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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  房地產野蠻生長階段已經結束 下半場比賽已經打響

  新浪樂居訊(編輯張喆)近一段時間，"降價"成為屏東牡丹農地貸款瞭樓市的頭條新聞。

房地產已經進入大浪淘沙階段 降價隻是淘汰賽的開始

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-26/15072662224.shtml

  北京、廣州以及杭州等城市頻傳降價，沈陽全運版塊也有項目降價瞭。但經過瞭解，該項目是利用特價房源做的噱頭，對於這種現象，鄔磊認為利用特價房源吸引購房者的手段在營銷上無可厚非，但這也側面的反應出，房地產市場正逐漸不如下半場，"在牛市的時候，所有房子都在漲，房子是不需要降價來進行促銷的，而現在出現這種情況，還是大趨勢所然。至於是真降價，還是房貸信用貸款利率缺錢急用哪裡借錢噱頭。我覺得是這樣，一個成熟的市場經濟的社會，供給和需求這兩者關系決定價格。是否真降價還是要看整個經濟大的背景。"

  降價的出現 本身就是市場走下坡路的信號

  到底是噱頭，還是樓市將要步入下半場？新浪樂居獨傢采訪到沈陽李相新城現代農業有限公司董事長鄔磊，用獨到的眼光，揭開樓市降價真實。 

圖為 沈陽李相新城現代農業有限公司董事長鄔磊

  現在整個業內有這樣一種說法，就是房地產已經進入瞭下半場，鄔磊認為這是事實。"因為中國的經濟前一段時間有個爆發式的增長，在這種經濟形勢下，房地產市場的狀況是拿到地就能掙錢，整個房地產市場的發展狀況，用馮侖的話來說，是一個野蠻生長的過程。因為利潤是可以保障的，於是在這樣的環境下，很多開發商不講究合理規劃，造成產品過於單一。今年'降價風波'吵的很兇，但你可以發現，降價並不是所有的城市，所有的地塊，這輪降價可以說是一個分化的過程。"

  鄔磊認為，房地產就像股市，牛市大傢都看漲，熊市隻有禁得起考驗的樓盤才能留下。"股市行情好的時候，就等於所有股票都在漲，這就是房地產過去十年的狀況--野蠻生長，大傢都有錢賺。但進入熊市以後，就隻有真正業績好的還在堅挺，而那些濫竽充數的勢必就會被淘汰。加之現在整個市場趨於飽和，供老百姓能選擇的產品越來越多，當消費者趨於理性的時候，價格的分化是必然的趨勢，就如同大浪淘沙，最終精品會冒出來，而質量不是那麼好的產品，自然而然就會降價。"

  從杭州"馬年第一降"開始，房價在跌的消息迅速蔓延開來。甚至沈陽全運版塊也曝出瞭降價的消息。  

內容來自sina新聞

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